¿Es peor una venta corta o una ejecución hipotecaria?

By Yohann

Una ejecución hipotecaria es peor

Según el Instituto de propiedad angustiada, una ejecución hipotecaria es peor que una venta corta. Una ejecución hipotecaria baja puntuación de crédito de una persona de 250 a 300 puntos y afecta negativamente a su crédito de por lo menos tres años. Además, la ejecución hipotecaria se mantiene en su informe de crédito durante por lo menos 10 años.

Una venta corta hace menos daño

Una venta corta afecta la puntuación de crédito de una persona de 12 a 18 meses. Disminuye la puntuación tan poco como 50 puntos, suponiendo que el propietario ha permanecido actual en todas sus otras cuentas. La venta corta es reportada en un historial de crédito como colocado o pago completo.

Línea de fondo

Una ejecución hipotecaria daños informe de crédito de una persona, más que una venta corta. Una ejecución hipotecaria baja puntuación de crédito de una persona mucho más que hace una venta corta, y tarda más en recuperarse. Al final, una venta corta es una mejor opción.

¿Con qué frecuencia debe una alfombra profesionalmente limpiar de manchas?

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Considerar la cantidad de tráfico

La recomendación de base para la frecuencia de limpieza de alfombras profesional es una vez al año. Sin embargo, en áreas con altas cantidades de tráfico, tales como familias grandes y varias mascotas, se recomienda que la limpieza profesional hacerse hasta cuatro veces al año.

Considerar los problemas de salud

En familias con problemas de salud como alergias, limpieza de alfombras profesional debería hacerse más a menudo, para reducir la cantidad de alérgenos en las alfombras y así en el aire.

Línea de fondo

Limpie sus alfombras entre uno y cuatro veces al año, dependiendo de la cantidad de tráfico que reciben.

Consejos sobre limpieza de revestimientos de aluminio

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Consejos sobre limpieza de revestimientos de aluminio


Revestimientos de aluminio es un tratamiento duradero exterior para su hogar. Resiste a los elementos, es pintable y levanta a limpiezas estacionales o anuales. Con el mantenimiento adecuado, Revestimientos de aluminio va a durar muchos años sin necesidad de reparación o reemplazo. Hay varias maneras efectivas para limpiar revestimiento--así que elegir el método que funciona mejor para usted.

Preparación

Buenos resultados comienzan por preparación. Iluminación exterior cubierta y enchufes eléctricos de plástico. Antiguas cortinas de baño son muy útiles para este tipo de trabajo. Fijar revestimiento suelto y haga reparaciones antes de limpiar o incluso pintura aluminio revestimiento, explica Holtzman de Toby experto en una entrevista con «The New York Times». Si cualquier masilla es viejo y endeble en las costuras, cámbielo para mantener el agua hacia fuera cuando usted lava. Localizar las áreas más sucias del revestimiento lateral como debajo de canaletas, esquinas oscuras o cualquier otro lugar donde la suciedad, moho y algas incluso vivan. Tratamiento previo de las zonas frotando ligeramente con un cepillo de cerda suave y detergente suave. Enjuague las áreas previamente tratadas antes de que sequen para evitar manchas de ajuste otra vez.

Productos de limpieza

Fosfato trisódico o TSP, es un producto químico que limpia la suciedad, hongos y moho manchas en revestimientos de aluminio, como se ha explicado por Popular Mechanics. TSP está disponible en grandes tiendas de mejoras para el hogar, pero no confundir con su primo, substituto TSP. Disponible en gránulos o líquido, TSP se disuelve en agua para la limpieza, pero siga las instrucciones del paquete para la fuerza de la derecha. Utilice un cubo para llevar el limpiador alrededor de la casa mientras se trabaja. Detergente ordinario funciona bien y es una manera rentable para limpiar su casa entera. Diluido en agua, la solución es bastante suave no se dañe la pintura. No hay ninguna dilución mágico, así que mezclarlo con agua para su propio deseo--mezclas más fuertes, sin embargo, va a crear más burbujas. Agua limpia revestimientos que sólo necesita un ligero retoque o enjuague.

Métodos

Use un cepillo grande y suave con un mango como un cepillo de lavado del coche, aplicar limpiadores como TSP o diluido para el revestimiento. Frote ligeramente, cuidado de no dañar la pintura o levante o abolladura del revestimiento. Trabajar en secciones, enjuague el área de trabajo con una manguera de jardín antes de limpiar el área siguiente. Lavadoras de presión no es realizado por profesionales. Lavadoras de presión grado residencial--a diferencia de grado industrial o profesional--son menos costosos, menos voluminosos y robustos para trabajar para el propietario promedio de la casa. Los profesionales utilizan diferentes métodos para limpiar revestimiento, pero salvo que seas experto debe limpiar revestimiento de arriba hacia abajo para evitar que los paneles de apartadero elevación y para mantener el agua, como se ha explicado por esta antigua casa. Para evitar abolladuras, no sostenga el rociador demasiado cerca o en la misma posición demasiado tiempo.

Cómo afilar una hoja de papel Trimmer

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Cuando su hoja de papel trimmer se pone opaca, debe notar en la capacidad de la podadora para cortar papel. Si el barbero no puede recortar precisamente el mismo número de hojas para que se utiliza, puede ser tiempo para afilar la hoja. Muchos de los trimmers de papel hechos hoy en día contienen auto Afiladoras cuchillas que trabajan con el papel y la base de la unidad que permanezca sostenido sin necesidad de afilar manual. Si tienes una cizalla mayor aunque, o si la característica uno mismo-afiladura es incapaz de mantener su hoja de papel trimmer como sharp como te gustaría, usted puede afilar una hoja de papel trimmer usted mismo.

Instrucciones

•Utilice una pequeña piedra de afilar puede ser agarrada en su mano. Usar guantes gruesos en ambas manos, que pueden proporcionar cierta protección si su mano se desliza y entra en contacto accidental con la hoja.

Retención la piedra en un extremo y coloque el otro extremo de la piedra contra el borde afilado de la cuchilla. Levante ligeramente la piedra para que se sienta en un ángulo de 15 a 20 grados a la hoja.

•Empujar la piedra contra la hoja con la suficiente fuerza que mantiene buen contacto con la hoja durante cada carrera. No empuje la piedra demasiado dura contra la hoja aunque, o corre el riesgo de doblar la hoja hacia adentro.

•Mover la piedra hacia abajo la longitud de la hoja. Hacer pases de 10 a 12 con la piedra de afilar bien el filo de.

Cómo utilizar una cubierta Solar para derretir hielo

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Cómo utilizar una cubierta Solar para derretir hielo


Piscina solar cubre ayuda elevar la temperatura del agua hasta 15 grados Fahrenheit según Sky Auto Mach, un sitio web dedicado a proporcionar información sobre piscinas y accesorios. Este aumento de temperatura puede extender la temporada de baño unas semanas en el otoño y la primavera para la mayoría de los dueños de la piscina. Una cubierta solar puede ayudar a derretir los grandes parches de hielo fácilmente y a bajo costo.

Instrucciones

•Seleccione una ubicación para colocar la cubierta solar. Elija un lugar helado en luz solar directa y lejos de cualquier escurrimiento de agua de los tejados o drenajes. Trate de seleccionar un área que es sobre todo de nivel, si es posible.

•Desdoble el solar de la piscina cubierta para que el lado plateado burbujeante o más oscuro es hacia arriba. Barrer la cubierta con una escoba de paja para eliminar hojas o suciedad que pudiera interferir con la absorción de la luz solar.

•Compórtese la tapa a la zona donde quieres derretir el hielo. Coloque la cubierta sobre el terreno para que el parche de hielo está sobre todo en el centro del panel. Haga esto cuando las temperaturas han alcanzado por lo menos 30 grados Fahrenheit y no nieva.

•Rellene las cuatro bolsas de arena con arena de juegos utilizando una pala pequeña de mano. Dejar 1 a 2 pulgadas de espacio en la parte superior de la bolsa de arena. Ate las bolsas con los pedazos de cuerda o guita.

• Coloque una bolsa de arena en cada esquina de la piscina cubierta para mantener en su lugar. Llenar sacos de arena adicionales y colocar a lo largo de los lados de la cubierta solar si cubre un área muy grande o si los fuertes vientos amenazan con levantar del suelo.

• Coloque un cono de seguridad en cada esquina de la cubierta extendida. Escribir "peligro" hielo en marcador permanente resistente al agua en un pedazo de cartulina. La cinta esta muestra a uno de los conos naranjas con un pedazo de cinta adhesiva.

•Deje la cubierta solar en el lugar durante al menos tres a cuatro horas. Comprobar si se ha derretido el hielo levantando una esquina de la cubierta y comprobar por debajo. Deje en su lugar un poco rato más si aún no ha derretido el hielo; Usted puede dejar la cubierta de la piscina en lugar durante la noche si es necesario.

•Quitar la señal de los conos naranjas. Pila de conos, uno encima del otro y quitar las bolsas de arena. Agite la cubierta solar suavemente para eliminar cualquier exceso de hielo o agua, doblar y colocar dentro de su bolsa con cremallera.

Añada un poco de arena de parque el agua dejados por el hielo derretido que no creará un peligro para quienes caminar por. Espere que sea absorbido y luego sacar con una pala de mano. Barrer las aceras y las escaleras con una escoba de paja para eliminar el exceso de arena.

El mejor cuidado para gabinetes de cocina de madera

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El mejor cuidado para gabinetes de cocina de madera


Finos muebles de madera representan una gran parte de su inversión en cocina y requieren el mejor cuidado que usted les puede dar para protegerla. Las superficies de madera sólidas y de ingeniería necesitan ser limpiados, juntas en sano funcionamiento y cuidados del hardware. No olvides los interiores de los armarios y cajones, a pesar de que están ocultos a la vista.

Limpieza

Gabinetes de cocina son tocados por sus manos, salpicados por cocción grasa y humo y atraen polvo doméstico normal sobre una base diaria. El acabado de los gabinetes, ya sea pintura o una capa transparente, determina al agente limpiador utilizado. Detergentes suaves o limpiadores cítricos son apropiados para la mayoría de gabinetes, pero prueba en el interior de una puerta del gabinete para asegurarse. Nunca use limpiadores o almohadillas abrasivas ya que estos se desgastan y opacarán el acabado.

Limpieza debe incluir las tapas a menudo olvidados e interiores de los armarios. Las superficies planas y horizontales de las tapas expuestas son imanes para el polvo y la suciedad y deben limpiarse con el resto de las superficies. Dependiendo de lo que se guarda en los armarios, los interiores también pueden atraer una gran cantidad de suciedad. Retirar los platos o alimentos y limpiar las cajas de estantería y armario con el mismo suave limpiador utilizado en el exterior.

Cera

Cuando termine de limpiar los armarios, reciben una capa protectora de cera. Utiliza una cera para muebles no edificio todas las superficies. Hará que los gabinetes de nuevo mirar de nuevo y añadir una capa protectora entre la suciedad y el revestimiento de madera.

Reparación

Apertura y cierre de cajones y puertas de gabinete pone un montón de tensión en la carpintería y pueden dibujar la madera aparte. Grietas en los componentes de madera macizo que alargará en uso y deben ser reparadas inmediatamente para mantener su inversión. Mayoría de grietas y carpintería separada se reparan por inyección de pegamento de madera en la grieta y de sujeción mientras se seca. Si la grieta o separación conjunta es grande, consulte con un carpintero para la reparación de hecho profesionalmente.

Cuidado para el Hardware

Gabinetes de cocina de madera son Unidos y funcionales por su hardware. Pomos y tiradores deben mantenerse firmemente, o sus agujeros serán convertido en alargados y arruinan al ajuste. Las bisagras de las puertas necesitan lubricación regular con una silicona spray funcione correctamente. Apriete los tornillos que sujetan las bisagras como se aflojan para mantener las puertas alineadas. Diapositivas del cajón deben recibir la misma lubricación y sujetador apretando para mantener los cajones mover libremente.

Cómo ajustar la temperatura del agua de una caldera de agua caliente

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Cómo ajustar la temperatura del agua de una caldera de agua caliente


El agua caliente es una necesidad para cualquier hogar funcione. Se utiliza principalmente agua caliente para duchas, lavado de ropa y limpieza de platos. A veces la temperatura del agua que sale del grifo o ducha está demasiado caliente o no lo suficientemente caliente. El Departamento de energía de Estados Unidos recomienda que el agua caliente debe estar un mínimo de 120 grados que viene por el grifo y 130 grados Fahrenheit en el tanque. Para evitar tomar una ducha tibia o quemarse mientras enjuagar platos, necesitará realizar un simple ajuste de la caldera de agua caliente.

Instrucciones

•Test la temperatura del agua del grifo. Deje el agua correr hasta que esté completamente caliente y llenar un vaso alto. Mantenga un termómetro de cocina en el agua y tomar una lectura de temperatura. El agua debe ser un mínimo de 120 grados Fahrenheit. Si es menor, ajuste su calentador de agua caliente hacia arriba. Si la temperatura está muy por encima de 120 grados, puede con seguridad ajustar su calentador de agua caliente hacia abajo ligeramente antes de probar otra vez para asegurarse de que mantener la temperatura mínima recomendada en el grifo.

• Ajuste el termostato. Si usted tiene un calentador de agua eléctrico, desconectar la alimentación antes de retirar la placa metálica que aloja el termostato. Puede haber cables eléctricos vivos y componentes así apagando la alimentación son cruciales antes de retirar la placa metálica. Una vez retirada la placa, utilice un destornillador para ajustar el termostato. Si su calentador de agua eléctrico tiene dos termostatos, uno en la parte superior y otro en la parte inferior, ambos deben ajustarse a la misma temperatura.

•Gire la perilla en el lado del tanque. Si usted tiene un calentador de agua alimentado por el petróleo, habrá un botón en el lado del depósito de agua. Encontrar esta perilla y gire ligeramente antes de probar la temperatura del agua del grifo. Siga girando la perilla un poco para hacer ajustes en la temperatura del agua hasta que está tan caliente como quieras que sea.

•Gire el termostato. Si usted tiene un calentador de agua caliente de gas, primero Localice el control de temperatura. Muchos calentadores de gas, el control de temperatura está situado en la parte inferior del tanque. En algunos, se puede encontrar detrás de una placa de metal. Gire ligeramente el control del termostato antes de probar la temperatura del agua del grifo. Continúe girando el control hasta llegar a la temperatura del agua caliente deseada.

Consejos y advertencias

  • Temperatura del tanque mínimo recomendado del Departamento de energía de Estados Unidos es 130 grados Fahrenheit para evitar el crecimiento de las bacterias.

Formas naturales para repeler a las termitas

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Formas naturales para repeler a las termitas


Las termitas son maestros de destrucción y reparación de los daños que causan a su hogar puede costar miles de dólares. Deshacerse de estos bichos desagradables no sólo es caro sino también generalmente implica productos químicos tóxicos que pueden afectar negativamente el medio ambiente. Sin embargo, estas plagas pueden ser tratadas de manera más natural. Explorar lo que puede hacerse acerca de las termitas en una forma más natural puede reducir el daño al medio ambiente.

Prevenir una infestación de termitas

Uno de los primeros pasos en el control de termitas con un enfoque natural es prevención de termitas en primer lugar. Una forma para evitar que las termitas es mediante el uso de tipos de madera que no atraen a las termitas. Cedro rojo del este, nogal y tejo del Pacífico son tres tipos de madera que no atraen a las termitas. Otro paso clave en la prevención es evitar el exceso de humedad. La incorporación de barreras de humedad en los cimientos de una casa puede ayudar a luchar contra las termitas.

Aceite de naranja

Aceite de naranja es un método de control de termitas alternativa eco-amigable de cortezas de naranja. El aceite mata las termitas al instante pero es inofensivo para personas y mascotas. También no tiene un olor tóxico como muchos productos químicos, y es biodegradable.

Congelación

Otro enfoque alternativo y más natural para deshacerse de las termitas es congelarlas. El proceso implica la inyección de nitrógeno líquido en las zonas secas de madera infestadas con termitas. Nitrógeno líquido es un enfoque no-tóxicos y mata en cualquier parte del 74 por ciento al 100 por ciento de las termitas en las zonas afectadas.

Ácido bórico

El ácido bórico es un insecticida natural que se usa para tratar infecciones de termitas. El ácido bórico es menos tóxico que la mayoría de otros pesticidas. El ácido bórico no puede ser tan eficaz como productos químicos, pero todavía se considera un remedio natural eficaz.

Nematodos

Los nematodos utilizados para el control biológico, en este caso control de termitas, son gusanos parásitos que se crían por lo que no afectan a los seres humanos, animales o plantas. Estos nematodos específicos son agresivos hacia los insectos. Este método sólo es efectivo para termitas subterráneas (metro), termitas de madera secas no. Nematodos se aplican fácilmente al mezclar con agua y rociar o pulverizar la planta afectada o plantas.

Productos para la limpieza de techos de teja de barril

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Productos para la limpieza de techos de teja de barril


Las manchas negras en las azoteas que se acumulan gradualmente con el tiempo tienden a escapar el aviso del propietario hasta que las manchas son visibles desde una distancia. Aunque la mayoría techos de teja de barril son alcalinos y evitar a menudo que las colonias de algas formando, esas manchas negras pueden ocurrir, especialmente durante la temporada de lluvias. Unos diferentes productos químicos se utilizan para limpiar baldosas de barril en azoteas; los que necesita dependerá de su techo.

Mezclas de propiedad comerciales

Cientos de productos en el mercado pretenden ser "seguro" o forma "verde" para limpiar un techo, y algunas personas han tenido éxito con ellos. Generalmente vendido como un concentrado o un polvo, estos productos requieren mezclar los productos químicos usando diluyendo las instrucciones en el paquete y la mayoría está diseñado para utilizarse con una arandela de presión. Mientras que el contenido químico de estos productos varían, la mayoría profesionales de techado recomiendan contra ellos porque no son más efectivas que bleach y son mucho más caros. Si está utilizado incorrectamente, pueden dañar canales, ajuste y paisajismo.

Solución de lejía

Profesionales de techado recomiendan una solución de cloro 1% limpio musgo, moho y algas de techos de teja de barril. La solución puede ser rociada sobre y dejaron de cinco a 15 minutos matar los organismos, después de lo cual el lío entero puede ser fácilmente aclarado desde el techo con una manguera de jardín ordinario. Algunas personas prefieren fregar los azulejos con un cepillo de alambre, pensando en que quitará las manchas más rápido, pero los organismos no liberará su retención hasta que están muertos, y un fregado áspero podría dañar el acabado de la loseta. Permitiendo que el tiempo de solución de lejía para trabajar no sólo es más eficaz, pero más fácil así. Como la solución es un muy diluido 1 por ciento, no dañará canaletas o paisajismo si bien enjuagados. De hecho, un proceso adecuado de lavado será realmente cualquier alrededores plantas de agua.

Lavadora de presión de agua solamente

Para limpiar una acumulación pesada del liquen o musgo, una lavadora a presión puede ser necesaria, pero debe ser utilizada sin productos químicos. El método de solución de lejía debe hacerse primero, y el techo se debe enjuagar con una manguera normal. Si más gruesas, más avanzadas colonias de líquenes o musgo no lavar, un lavado de agua solamente la presión ayudará a apalancar sus raíces de la baldosa después de que el blanqueador mató. Si el techo no se tiñe, pero es simplemente sucio o polvoriento, un lavado de presión de agua sólo se limpie rápidamente y con eficacia.

Maneras de ahorrar electricidad en tu casa

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Maneras de ahorrar electricidad en tu casa


En el mes de abril de 2010, los clientes en los Estados Unidos pasaron $ 25,5 billones en electricidad, con un total de 266,3 billones de kilovatios hora. Si bien esos números incluyen ventas por menor a los sectores residenciales, industriales y comerciales, los hogares tienen el poder para disminuir el consumo de electricidad total reduciendo el consumo residencial. Los clientes residenciales tienen opciones para reducir la cantidad de energía que utilizan y sus facturas mensuales de electricidad.

Desenchufe los aparatos

Apagar los aparatos no es suficiente. En el hogar común, dispositivos electrónicos ociosos--apagado pero enchufado aún--representan 75 por ciento de la electricidad utilizada por los dispositivos. Conectar dispositivos electrónicos tales como televisores, videocaseteras, estéreos y computadoras a una regleta. Corte electricidad a los aparatos cuando no los usas poniendo la tira de alimentación interruptores a "Off".

Buscar la estrella de la energía

Para aparatos más grandes, como lavadoras y lavavajillas, comprar una unidad eficiente. Busque la etiqueta Energy Star, que denota una Junta de gobierno de la aprobación para la eficiencia energética.

Actualización de focos de luz

Cambiar las bombillas incandescentes convencionales por fluorescentes compactas. Son más caros comprar, pero duran mucho más y utilizar alrededor del 75 por ciento menos energía que las bombillas incandescentes. Según un artículo llamado "13 simples formas de reducir su factura de electricidad" en la Página Web de SmartMoney, una bombilla CFL puede ahorrar un estimado de $35 en los costos de energía durante su vida útil de 10 años. CFLs también generan menos calor, lo cual reduce los costos de enfriamiento.

Regular la temperatura

Solicitar una inspección para asegurarse de que un hogar de función de calefacción, aire acondicionado y ventilación sistemas suavemente. Durante los meses de verano, mantenga las persianas de la ventana cerradas por día para mantener el sol y disminuir los costos de enfriamiento. También, limitar el uso diurno de generador de calor máquinas, tales como lavavajillas, lavadora, secadora y horno. Estos aparatos producen más calor y más trabajo para sistemas de aire acondicionado.

Utilizar un portátil

La computadora de escritorio convencional consume 150 watts de electricidad durante el uso estándar, en comparación con los ordenadores portátiles, que consumen 15 a 25 watts. Ordenadores portátiles también dibuja menos energía que los escritorios mientras está en modo de reposo, pero el cable del ordenador portátil cuando no estés usando, como con otros aparatos.